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聯絡簿是家長與老師溝通的重要管道,學生會記下各種事情,但同樣的內容,卻難免會寫錯。一名女網友表示,媽媽是安親班老師,每天要檢查小朋友的聯絡簿,日前卻發現有孩童寫了「帶土地」,讓她覺得匪夷所思,於是拿了其他人的對照,得知了事情的真相,也讓其他網友都笑翻。

原PO在臉書《爆怨公社》社團發文,她透露媽媽是課後安親班老師,需要檢查孩童的聯絡簿,每天都要面對匪夷所思的聯絡簿,透過照片可見,孩童在「老師的叮嚀」寫下5點,分別是「數卷*1」、「數平考卷訂簽」、「月平考卷訂簽」、「打疫苗」,不過第4點「帶土地」卻讓人看了一頭霧水,媽媽拿了其他本聯絡簿對照,才發現原來是要寫「帶剪刀」,這兩項到底怎麼會搞混,讓人百思不得其解。

▼孩童聯絡簿寫了「帶土地

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」。(圖/翻攝自爆怨公社)

媽媽看了無奈表示,「培養孩子自己洗碗、折被子、拿衣服去洗…等等,簽聯絡簿時我高興不起來…」還說,「我要去暗處流淚了…要想想下星期班親會怎麼面對新老師」。

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民進黨敗選後難得的「柯蔡同台」,但兩人卻站得非常遠,綠白是否能彼此跨出一步?勾起外界的好奇心。(攝影/黃威彬)

民進黨九合一選舉大敗後,與台北市長柯文哲間的「綠白關係」是會修復還是繼續分道揚鑣?從大選後柯文哲與總統蔡英文的首次同台就能嗅出端倪。選後不到幾天,蔡英文就與柯文哲恰巧在同場活動碰面,即便互動不多,但仍激起外界諸多聯想,甚至也已有傳聞指出,在台北市立委補選一仗,綠白已經確定合作拿下席次。

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選後致電&首度同台,柯蔡互動釋出綠白合作訊號?


柯文哲這回雖然順利勝選連任,但確實是贏得相當有驚無險,2018選戰和民進黨合作破局,2020總統、立委大選是否還有攜手打仗的可能,掀起外界的高度好奇。其實早在選前倒數階段,當時選情告急的柯文哲就有意無意釋出向綠靠攏的訊號,而在選後的動向也不難看出雙方合作的契機,包括選後蔡英文特地致電祝賀柯文哲,都彷彿在釋出合作訊號。

「跟綠營很多朋友,都是綠白橋樑。」柯文哲29日出席醫療科技展開幕式時,直截了當地如此說道,間接透露出綠白關係修復的可能性。而在另一端受訪的蔡英文則是把問題拋回去,要記者直接去問柯文哲,但同時仍意有所指地強調,綠白合作與否,黨內會討論,身為黨員的她只希望黨未來每個選戰都能成功。

然而,事實上,由於全台5席立委遺缺將展開補選,其中藍綠白對姚文智遺留的台北市第2選區都抱有野心,紛紛虎視眈眈準備搶下席次,甚至有消息透露,在民進黨諸多人選被點名可能出馬之際,柯陣營似乎也有意推出台北市觀傳局長陳思宇參戰。只是,如此一來,綠白就又成了競爭對手。

綠白台北市立委補選擬共推人選

日前民進黨立委王定宇才呼籲,台北市的立委補選是5席立委補選的「重中之重」,綠白若不合作,反而會讓藍營得利。不僅王定宇如此呼籲,其實早在選後,整個黨內就開始彌漫「綠白和解」氛圍,認為應該要攜手共同對抗國民黨。

據媒體報導,蔡英文近日分批宴請民進黨立委,當中確實就有討論到台北市立委補選問題,更有立委直接向蔡英文建議,趁這次補選機會,重新思考與柯文哲的關係,畢竟時空環境變遷,沒有必要繼續與柯文哲「對幹」。

也就是說,台北市立委補選對於民進黨而言,將會是修復綠白關係的開端,黨內立委替蔡英文搭起和解橋樑之際,民進黨與柯陣營在台北市立委補選上,很可能就會朝提出雙方都可接受的人選方向前進。就如同王定宇先前指出,柯文哲要「包容小柯黑」,民進黨則要「不推大柯黑」,找出綠白都能接納的人選,如此的合作狀態才是契機。

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民進黨2020想翻盤,不跟柯合作不行

而另一方面,北農總經理吳音寧遭拔官也被外界視為是綠白合作,農委會主委林聰賢一拋出吳音寧該下台的暗示後,柯文哲受訪時對此絲毫沒有太多意見,僅表示,會尊重農委會,換的人選夠專業就好。

從吳音寧遭拔官到台北市立委補選合作,都能看出「綠白修復」已經露出曙光,畢竟當朋友合作總比當敵人結仇好。但得要思考的是,綠白在2020大選要分別扮演什麼角色、如何合作都是個問題,因為過去以來,柯文哲角逐2020總統大位的傳聞從未停歇,只是柯文哲始終未正面表態,這對民進黨而言,依然是個變數。

先不論柯文哲是否可能對總統大位動心,至少能確定的是,民進黨在今年地方選戰慘敗後,如果想在2020總統、立委戰場扳回一點士氣,力抗「藍天」繼續擴大,與柯文哲合作是點燃翻盤希望的途徑之一。

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針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

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4.清算諮詢

針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

一名陳姓男子將近半個月前,騎機車行經台中市南和路,見四下無人,竊取路邊一輛自小客車的車尾天線,得手後逃逸;車主報案後,警方根據路口監視器「以車追人」查出陳嫌身份,昨天傳訊他到案說明,偵訊時,陳嫌表示,冒險偷來的天線,隨手就丟棄在附近,他只是為了享受偷竊過程的刺激與快感,並非為了牟利。



案發隔天,車主向台中市警局第三分局健康派出所報案,指停在南區南和路的汽車,後方天線被人偷拔走,害他得花不少錢買材料請師傅安裝,希望警方找到竊賊,員警調閱10多支監視器,耗費約10天時間,從機車車牌號碼,查到是50歲陳男所為,昨天傳喚他到案說明。

偵訊時,陳嫌表示偷來的東西沒多久就丟掉了,因為不是為了錢或想擁有贓物!只要享受那偷竊過程的刺激與快感,警方認為,這可能就是精神科醫師說的「偷竊癖」,訊後仍依竊盜罪嫌將陳嫌移送地檢署偵辦。

維基百科指出:「偷竊癖的特點是,有不能控制的反覆出現的偷竊衝動,偷來的物品並非自己所須,也不是為了物品的價值;患者往往把偷來的物品丟掉或偷偷的送回原地或隱藏起來。這種偷竊衝動似乎有一定的周期,當衝動的緊張度升到一定程度,偷竊行動既帶來滿足。患者沒有預謀,如果是有組織有預謀的偷,則不屬於「偷竊癖」。應對患者進行教育訓練,並結合心理治療。」

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

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也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

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【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

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委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

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委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

借貸管道





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







【你們跟OK比收費比較低嗎】

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坊間代辦公司收費標準我列舉如下

康業融資代辦公司



1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。



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本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。







宜蘭低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

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貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。




貸款條件查詢

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

理債一日便 車貸試算利率



(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





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年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

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想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

雲林支票借款



以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

岡山借錢管道與合法民間借貸

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

彰化埤頭鄉信貸



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

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但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬



信用貸款率利比較2018



發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】

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第一銀行借錢的方法

和潤車速貸安全嗎

通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

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轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





三重借錢及軍公教貸款

看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】

各家銀行房貸利率比較





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





台中南區當鋪借錢

『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值

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銀行房貸利率比較

通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

陽信銀行房貸利率比較2018



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以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

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*補充名下有無其他負債

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*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額



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建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

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建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?

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